2010〜2020年築, 専有面積75.98㎡〜95.98㎡の平均販売価格
東京都
266.0万円/㎡
前年比+30.4%
足立区
78.9万円/㎡
前年比+46.5%
AQUAVISTA
東京都足立区千住橋戸町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分
2015年築 / 16階建 / 308戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
8,577万円
99.8万円/㎡
6,816
7,990
9,164
10,338
AI査定結果
推定相場価格
8,577万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,990万円〜9,164万円
92.9万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
AQUAVISTA
8,880万円（103.3万円/㎡）/ 3階 / 85.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は82.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,880万円 | 103.3万円 | 3階 | 85.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 8,580万円 | 114.2万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 8,580万円 | 114.2万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 7,780万円 | 103.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,980万円 | 106.4万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 105.7万円 | 12階 | 70.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 6,580万円 | 93.0万円 | 15階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 9,380万円 | 109.1万円 | 3階 | 85.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 7,280万円 | 97.5万円 | 7階 | 74.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,480万円 | 91.6万円 | 10階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 6,980万円 | 92.9万円 | 8階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 6,740万円 | 95.3万円 | 9階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 98.6万円 | 15階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 9,980万円 | 100.8万円 | 12階 | 99.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 7,280万円 | 102.9万円 | 15階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 6,200万円 | 81.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 6,690万円 | 88.1万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 7,980万円 | 90.3万円 | 10階 | 88.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 5,580万円 | 78.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 6,180万円 | 82.4万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/21 | 5,080万円 | 71.8万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 4,880万円 | 69.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 73.8万円 | 9階 | 74.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,200万円 | 67.3万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 73.4万円 | 4階 | 74.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/16 | 6,380万円 | 79.1万円 | 15階 | 80.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/24 | 6,480万円 | 80.4万円 | 15階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 7,280万円 | 82.4万円 | 10階 | 88.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/03 | 6,980万円 | 79.0万円 | 10階 | 88.38㎡ | 4LDK+WIC | 西 |
| 2022/07/03 | 5,280万円 | 68.3万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/08 | 6,490万円 | 73.6万円 | 12階 | 88.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 5,480万円 | 72.9万円 | 3階 | 75.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/05 | 6,490万円 | 73.4万円 | 10階 | 88.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/01/05 | 5,280万円 | 69.6万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/02 | 5,080万円 | 71.8万円 | 13階 | 70.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 5,480万円 | 72.2万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/18 | 6,780万円 | 76.9万円 | 12階 | 88.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 6,930万円 | 78.4万円 | 10階 | 88.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/24 | 6,980万円 | 79.1万円 | 12階 | 88.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/24 | 7,180万円 | 81.2万円 | 10階 | 88.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/10 | 5,480万円 | 72.9万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/07 | 5,680万円 | 77.6万円 | 13階 | 73.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/07 | 5,980万円 | 81.7万円 | 13階 | 73.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/07 | 5,980万円 | 77.5万円 | 15階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/26 | 5,480万円 | 72.9万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/14 | 5,880万円 | 75.8万円 | 10階 | 77.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/05/12 | 4,490万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/04 | 6,950万円 | 75.4万円 | 7階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 4,580万円 | 64.7万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/23 | 4,780万円 | 67.6万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/29 | 5,980万円 | 77.1万円 | 10階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/13 | 4,970万円 | 64.3万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 60.5万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | AQUAVISTA 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 8,880万円 | 103.3万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 3階 / 16階建 | 東 | 2015年 | 308戸 | RC |
| 2025/03/11 | アクアヴィスタ 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 7,280万円 | 97.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 東 | 2015年 | 308戸 | RC |
| 2025/06/05 | オーベルグランディオ千住大橋エアーズ 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅4分 | 6,680万円 | 93.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 280戸 | RC |
| 2024/04/14 | ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 6,580万円 | 87.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 319戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、足立区では46.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は足立区の平均と比較して30.9%割高です。
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